Mietpreise in Palma für viele Familien auf Mallorca kaum noch erschwinglich
Eine Mietwohnung in Palma, selbst in einem weit vom Zentrum entfernten Viertel mit etwa 90 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern ist für eine Familie mit einem Durchschnittseinkommen von 1000 Euro nicht mehr erschwinglich. So gibt es in Mallorcas Hauptstadt keine Immobilien für weniger als 950 Euro pro Monat.
Die Suche nach einer Mietwohnung in der Hauptstadt der Balearen ist zu einem Lotteriespiel geworden, bei dem es nicht darum geht, wer am schnellsten rennen kann, sondern wer das meiste Geld hat. Junge Menschen haben am wenigsten Chancen auf dem Immobilienmarkt, weder zur Miete noch zum Kauf. Erstens, weil die Bedingungen, die heutzutage verlangt werden, für ein Ehepaar fast unerschwinglich sind: Nachweis über die letzten drei Gehaltsabrechnungen, zwei oder drei Mieten als Kaution und, im Falle von Freiberuflern ein Nachweis, dass die Miete 40 Prozent des Einkommens nicht übersteigt.
„Zwei von fünf Reklamationen, die wir erhalten, beziehen sich auf überhöhte Mietforderungen“, erklärt Alfonso Rodríguez, Präsident des Verbraucherschutzvereins Consubal. So komme es nicht selten vor, dass der Grund dieser Reklamationen geradezu exorbitant ausfällt. Als jüngstes Beispiel dafür berichtet Rodríguez von einem älteren Ehepaar, das 19 Jahre lang 550 Euro im Monat Miete zahlt, der Vermieter jetzt eine Anpassung für die Vertragsverlängerung von 1.100 Euro verlange. Der Vizepräsident des balearischen Verbandes der Immobilienmakler (Api), José Miguel Artieda, erklärte, dass die Mietpreise in Palma in den vergangenen fünf Jahren um 40 Prozent gestiegen.“Die Situation wird sich noch verschlimmern, da der Lebenshaltungsindex, nach dem viele Mietverträge bei einer Verlängerung kalkuliert werden, weiter ansteigen. Besserverdiener, die vom Land in die Stadt ziehen, hätten damit weniger Probleme, würden aber Familien mit geringerem oder mittleren Einkommen aus Palma verdrängen.
